Priorensgade 3

Rækkehus · 73 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².1.104.519 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.097.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,02 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsten Carisiusgade 1 5600 Faaborg	72 m²	188 m	17-03-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	88 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Sct Hansgade 11 5600 Faaborg	75 m²	107 m	06-07-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Sct Hansgade 7 5600 Faaborg	68 m²	99 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Kalekovænget 20 5600 Faaborg	71 m²	642 m	09-07-2025	965.000 kr.	13.592 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	570 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	530 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	339 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Kalekovænget 14 5600 Faaborg	69 m²	617 m	19-05-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Adelgade 17 5600 Faaborg	67 m²	401 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu