Sct Hansgade 11, 5600 Faaborg — Rækkehus · 75 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 91 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.258 kr/m².1.198.519 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering976.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1977majEjerskifte
1972Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	23 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Sct Hansgade 7 5600 Faaborg	68 m²	9 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Sct Hansgade 9 5600 Faaborg	64 m²	5 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Priorensgade 3 5600 Faaborg	73 m²	107 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1 5600 Faaborg	72 m²	146 m	17-03-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	659 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	619 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	425 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	740 m	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Toldertoften 3D 5600 Faaborg	78 m²	747 m	14-01-2026	930.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu