Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Prinsensgade 29, 2. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1911
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1417 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.279 kr/m².1.982.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsensgade gns: 19.139 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden mar. 2026
322k802k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.741.114 kr.Markedet · 1992462.489 kr.Markedet · 1993410.409 kr.Markedet · 1994430.590 kr.Markedet · 1995541.632 kr.Markedet · 1996577.995 kr.Markedet · 1997532.053 kr.Markedet · 1998567.300 kr.Markedet · 1999801.567 kr.Markedet · 2000855.879 kr.Markedet · 2001853.368 kr.Markedet · 2002904.611 kr.Markedet · 2003879.687 kr.Markedet · 20041.016.676 kr.Markedet · 20051.002.819 kr.Markedet · 20061.389.885 kr.Markedet · 20071.437.501 kr.Markedet · 20081.305.534 kr.Markedet · 20091.418.529 kr.Markedet · 20101.253.454 kr.Markedet · 20111.301.721 kr.Markedet · 20121.333.713 kr.Markedet · 20131.676.325 kr.Markedet · 20141.477.863 kr.Markedet · 20151.594.857 kr.Markedet · 20161.789.878 kr.Markedet · 20171.909.104 kr.Markedet · 20182.075.853 kr.Markedet · 20191.992.897 kr.Markedet · 20201.988.433 kr.Markedet · 20212.162.157 kr.Markedet · 20222.224.281 kr.Markedet · 20231.992.897 kr.Markedet · 20241.997.361 kr.Markedet · 20252.076.039 kr.Markedet · 20261.960.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 31, 4. th
9000 Aalborg		97 m²21 m15-09-20242.540.000 kr.26.186 kr./m²
Prinsensgade 33, 1. th
9000 Aalborg		108 m²36 m12-02-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²21 m05-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²21 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²21 m06-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 39, 1. th
9000 Aalborg		70 m²90 m16-12-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. th
9000 Aalborg		120 m²21 m15-05-20242.799.000 kr.23.325 kr./m²
Prinsensgade 39, 3. tv
9000 Aalborg		60 m²90 m07-01-20251.220.000 kr.20.333 kr./m²
Christiansgade 17, st.
9000 Aalborg		93 m²130 m05-11-20241.975.000 kr.21.237 kr./m²
Hasserisgade 5, 3. th
9000 Aalborg		93 m²188 m11-10-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden