Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Prins Valdemars Vej 19

Villa · 189 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 881 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.627 kr/m².5.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.320.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,85 pct. siden sep. 2001
256k2,6M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20011.574.770 kr.I dag · vores estimat5.320.411 kr.Markedet · 1992917.595 kr.Markedet · 1993876.204 kr.Markedet · 19941.066.527 kr.Markedet · 1995961.065 kr.Markedet · 19961.181.250 kr.Markedet · 1997783.216 kr.Markedet · 19981.329.048 kr.Markedet · 19991.829.709 kr.Markedet · 20001.730.862 kr.Markedet · 20011.660.365 kr.Markedet · 20021.269.891 kr.Markedet · 20031.247.022 kr.Markedet · 20041.741.257 kr.Markedet · 20052.580.039 kr.Markedet · 20062.835.189 kr.Markedet · 20073.031.371 kr.Markedet · 20082.882.817 kr.Markedet · 20092.565.486 kr.Markedet · 20102.617.839 kr.Markedet · 20112.969.001 kr.Markedet · 20122.639.763 kr.Markedet · 20132.961.630 kr.Markedet · 20142.586.843 kr.Markedet · 20152.937.627 kr.Markedet · 20163.177.090 kr.Markedet · 20173.455.109 kr.Markedet · 20183.745.035 kr.Markedet · 20193.721.032 kr.Markedet · 20203.786.993 kr.Markedet · 20214.587.408 kr.Markedet · 20225.344.164 kr.Markedet · 20234.725.000 kr.Markedet · 20244.831.218 kr.Markedet · 20255.372.325 kr.Markedet · 20266.488.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg
1.574.770 kr.
I dag · vores estimat
5.320.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.574.770 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²148 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²111 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²306 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²529 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²294 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²380 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²298 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²86 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²264 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²340 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden