Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prins Valdemars Alle 3

Villa · 182 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 204 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1940. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.615 kr/m².6.853.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 204 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.200.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+675,07 pct. siden dec. 2018
800k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.360.000 kr.30. jun. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat6.200.587 kr.Markedet · 19921.324.414 kr.Markedet · 19931.014.286 kr.Markedet · 19941.072.162 kr.Markedet · 19951.453.634 kr.Markedet · 19961.518.062 kr.Markedet · 19971.621.984 kr.Markedet · 19981.921.374 kr.Markedet · 19992.221.674 kr.Markedet · 20002.194.192 kr.Markedet · 20012.574.026 kr.Markedet · 20022.717.260 kr.Markedet · 20032.617.342 kr.Markedet · 20042.593.500 kr.Markedet · 20053.157.882 kr.Markedet · 20064.677.218 kr.Markedet · 20074.780.594 kr.Markedet · 20083.900.078 kr.Markedet · 20093.755.206 kr.Markedet · 20103.611.062 kr.Markedet · 20113.295.656 kr.Markedet · 20122.771.860 kr.Markedet · 20133.509.142 kr.Markedet · 20143.432.884 kr.Markedet · 20153.490.942 kr.Markedet · 20164.090.814 kr.Markedet · 20173.801.252 kr.Markedet · 20184.115.020 kr.Markedet · 20194.577.846 kr.Markedet · 20204.413.500 kr.Markedet · 20215.321.498 kr.Markedet · 20226.177.262 kr.Markedet · 20235.521.334 kr.Markedet · 20246.601.504 kr.Markedet · 20256.491.940 kr.Markedet · 20267.480.928 kr.Markedet · 20277.684.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.200.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²110 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²338 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²534 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²419 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²639 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²514 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²554 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²481 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²796 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²752 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden