Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3450 Allerød

Prins Valdemars Alle 13A

Villa · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.619 kr/m².5.024.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.515.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden apr. 2017
580k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.675.000 kr.30. jun. 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat5.515.724 kr.Markedet · 1992756.808 kr.Markedet · 1993579.592 kr.Markedet · 1994612.664 kr.Markedet · 1995830.648 kr.Markedet · 1996867.464 kr.Markedet · 1997926.848 kr.Markedet · 19981.097.928 kr.Markedet · 19991.269.528 kr.Markedet · 20001.253.824 kr.Markedet · 20011.470.872 kr.Markedet · 20021.552.720 kr.Markedet · 20031.495.624 kr.Markedet · 20041.482.000 kr.Markedet · 20051.804.504 kr.Markedet · 20062.672.696 kr.Markedet · 20072.731.768 kr.Markedet · 20082.228.616 kr.Markedet · 20092.145.832 kr.Markedet · 20102.063.464 kr.Markedet · 20111.883.232 kr.Markedet · 20121.583.920 kr.Markedet · 20132.005.224 kr.Markedet · 20141.961.648 kr.Markedet · 20151.994.824 kr.Markedet · 20162.337.608 kr.Markedet · 20172.172.144 kr.Markedet · 20182.351.440 kr.Markedet · 20192.615.912 kr.Markedet · 20202.522.000 kr.Markedet · 20213.040.856 kr.Markedet · 20223.529.864 kr.Markedet · 20233.155.048 kr.Markedet · 20243.772.288 kr.Markedet · 20253.709.680 kr.Markedet · 20264.274.816 kr.Markedet · 20274.391.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²14 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²599 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²846 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²921 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²770 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²576 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²659 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²738 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²945 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²789 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden