Prins Knuds Vej 51

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.197.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.152 kr/m².10.872.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering12.926.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 11.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.926.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201911.200.000 kr.
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Knuds Vej 23 8240 Risskov	195 m²	268 m	23-04-2024	11.225.000 kr.	57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 16 8240 Risskov	195 m²	290 m	19-08-2024	9.995.000 kr.	51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 5 8240 Risskov	179 m²	431 m	03-10-2024	10.900.000 kr.	60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 3 8240 Risskov	177 m²	452 m	01-05-2024	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Solmarksvej 10 8240 Risskov	189 m²	445 m	26-05-2025	12.800.000 kr.	67.725 kr./m²
Sejrs Allé 20B 8240 Risskov	198 m²	226 m	30-09-2026	11.300.000 kr.	57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B 8240 Risskov	198 m²	226 m	12-08-2026	11.300.000 kr.	57.071 kr./m²
Solmarksvej 33 8240 Risskov	183 m²	337 m	14-02-2024	10.150.000 kr.	55.464 kr./m²
Sejrs Allé 18B 8240 Risskov	199 m²	258 m	07-07-2025	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Strandborgvej 33 8240 Risskov	194 m²	549 m	29-03-2025	9.750.000 kr.	50.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu