Prins Knuds Vej 41

Villa · 251 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.081 kr/m².14.052.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering16.970.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,90 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.970.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.850.000 kr.
1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Knuds Vej 23 8240 Risskov	195 m²	169 m	23-04-2024	11.225.000 kr.	57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 16 8240 Risskov	195 m²	191 m	19-08-2024	9.995.000 kr.	51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 5 8240 Risskov	179 m²	333 m	03-10-2024	10.900.000 kr.	60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 3 8240 Risskov	177 m²	353 m	01-05-2024	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Gyvelmarksvej 6 8240 Risskov	258 m²	410 m	25-08-2025	15.500.000 kr.	60.078 kr./m²
Ryvangs Allé 31 8240 Risskov	265 m²	200 m	14-08-2025	25.500.000 kr.	96.226 kr./m²
Strandmarksvej 28 8240 Risskov	245 m²	510 m	31-07-2026	15.350.000 kr.	62.653 kr./m²
Nordre Strandvej 170 8240 Risskov	260 m²	500 m	30-11-2025	7.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Humlevej 30 8240 Risskov	261 m²	490 m	16-05-2024	20.700.000 kr.	79.310 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B 8240 Risskov	252 m²	785 m	01-07-2026	12.350.000 kr.	49.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu