Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Prins Knuds Vej 17A

Rækkehus · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.210 kr/m².6.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 60.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.684.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,47 pct. siden maj 1996
725k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202416. maj 19961.325.000 kr.I dag · vores estimat6.684.245 kr.Markedet · 1992947.392 kr.Markedet · 19931.058.480 kr.Markedet · 19941.403.534 kr.Markedet · 1995947.392 kr.Markedet · 19961.006.342 kr.Markedet · 19971.313.930 kr.Markedet · 19981.293.756 kr.Markedet · 19991.574.096 kr.Markedet · 20001.549.730 kr.Markedet · 20011.695.664 kr.Markedet · 20021.566.498 kr.Markedet · 20031.737.322 kr.Markedet · 20041.651.124 kr.Markedet · 20052.077.660 kr.Markedet · 20062.944.356 kr.Markedet · 20073.588.090 kr.Markedet · 20082.602.708 kr.Markedet · 20093.065.924 kr.Markedet · 20102.914.488 kr.Markedet · 20113.050.466 kr.Markedet · 20122.603.887 kr.Markedet · 20132.838.377 kr.Markedet · 20142.935.841 kr.Markedet · 20153.204.522 kr.Markedet · 20163.712.933 kr.Markedet · 20173.537.262 kr.Markedet · 20183.851.269 kr.Markedet · 20195.303.404 kr.Markedet · 20204.280.163 kr.Markedet · 20214.254.880 kr.Markedet · 20224.329.026 kr.Markedet · 20234.801.674 kr.Markedet · 20244.589.323 kr.Markedet · 20254.700.280 kr.Markedet · 20266.113.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.684.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov		133 m²39 m28-07-20258.900.000 kr.66.917 kr./m²
Nordre Strandvej 145B
8240 Risskov		115 m²184 m03-06-20255.325.000 kr.46.304 kr./m²
Nordre Strandvej 153B
8240 Risskov		114 m²245 m04-12-20256.100.000 kr.53.509 kr./m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²392 m12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Åkrogs Strandvej 49G
8240 Risskov		123 m²1,1 km14-08-202511.625.000 kr.94.512 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²1,4 km27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²641 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²460 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²839 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²1,4 km06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden