Prins Knuds Vej 12

Villa · 232 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.625 kr/m².11.541.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering12.944.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.944.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Knuds Vej 16 8240 Risskov	195 m²	45 m	19-08-2024	9.995.000 kr.	51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 23 8240 Risskov	195 m²	74 m	23-04-2024	11.225.000 kr.	57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 5 8240 Risskov	179 m²	120 m	03-10-2024	10.900.000 kr.	60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 3 8240 Risskov	177 m²	131 m	01-05-2024	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Solmarksvej 31 8240 Risskov	234 m²	404 m	09-07-2026	14.450.000 kr.	61.752 kr./m²
Elyriavej 3B 8240 Risskov	233 m²	546 m	21-12-2023	9.550.000 kr.	40.987 kr./m²
Sandagervej 21 8240 Risskov	226 m²	406 m	26-10-2024	10.550.000 kr.	46.681 kr./m²
Humlevej 19 8240 Risskov	219 m²	469 m	28-01-2026	13.995.000 kr.	63.904 kr./m²
Strandmarksvej 28 8240 Risskov	245 m²	583 m	31-07-2026	15.350.000 kr.	62.653 kr./m²
Stenkløvervej 9 8240 Risskov	222 m²	708 m	01-11-2025	7.900.000 kr.	35.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu