Prins Jørgens Vej 5

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.634 kr/m².2.501.500 kr.
2Vores vurdering3.775.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,55 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.775.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023900.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 33 8960 Randers SØ	186 m²	247 m	28-11-2023	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Kristrupvej 107 8960 Randers SØ	187 m²	561 m	21-01-2025	3.075.000 kr.	16.444 kr./m²
Hans Bojes Alle 37 8960 Randers SØ	195 m²	285 m	24-11-2025	2.675.000 kr.	13.718 kr./m²
Knud Lavards Vej 5 8960 Randers SØ	187 m²	658 m	01-04-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7 8960 Randers SØ	186 m²	745 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 12 8960 Randers SØ	181 m²	722 m	11-08-2026	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Middelbovej 14 8960 Randers SØ	199 m²	335 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Svend Grathes Vej 1 8960 Randers SØ	178 m²	758 m	27-04-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Holmsgårdsvej 22 8960 Randers SØ	162 m²	166 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Toftagervej 14 8960 Randers SØ	180 m²	1,0 km	02-09-2024	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu