Prins Buris Vej 5, 4653 Karise — Villa · 165 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².2.246.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 11.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering2.186.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	174 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	223 m	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	108 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	236 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	403 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	697 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	667 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	543 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	265 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	372 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu