Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Prins Axels Vej 17

Villa · 155 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.769 kr/m².10.990.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.255.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden jun. 2009
1,2M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20095.500.000 kr.I dag · vores estimat11.255.556 kr.Markedet · 19921.186.525 kr.Markedet · 19931.201.250 kr.Markedet · 19941.180.945 kr.Markedet · 19951.245.735 kr.Markedet · 19961.560.850 kr.Markedet · 19971.907.585 kr.Markedet · 19981.980.280 kr.Markedet · 19992.193.560 kr.Markedet · 20002.327.170 kr.Markedet · 20012.732.340 kr.Markedet · 20022.331.665 kr.Markedet · 20032.835.105 kr.Markedet · 20042.924.850 kr.Markedet · 20053.743.560 kr.Markedet · 20065.371.990 kr.Markedet · 20073.977.765 kr.Markedet · 20084.472.990 kr.Markedet · 20094.419.825 kr.Markedet · 20104.741.140 kr.Markedet · 20114.650.000 kr.Markedet · 20124.499.960 kr.Markedet · 20134.889.785 kr.Markedet · 20144.877.540 kr.Markedet · 20155.068.655 kr.Markedet · 20165.681.835 kr.Markedet · 20176.111.495 kr.Markedet · 20186.876.420 kr.Markedet · 20196.642.835 kr.Markedet · 20207.680.870 kr.Markedet · 20218.786.640 kr.Markedet · 20229.885.900 kr.Markedet · 20238.431.070 kr.Markedet · 20248.517.715 kr.Markedet · 20259.286.360 kr.Markedet · 202610.488.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.255.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, andet5.500.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødhøj 1
2820 Gentofte		152 m²358 m07-07-202611.300.000 kr.74.342 kr./m²
Smakkegårdsvej 57
2820 Gentofte		157 m²528 m27-04-20259.100.000 kr.57.962 kr./m²
C L Ibsens Vej 12
2820 Gentofte		162 m²514 m13-05-202412.600.000 kr.77.778 kr./m²
Ved Kæret 28
2820 Gentofte		149 m²606 m02-10-20249.785.000 kr.65.671 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²960 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²673 m30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²880 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Ermelundsvej 44
2820 Gentofte		158 m²940 m31-07-20247.915.000 kr.50.095 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²844 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²816 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden