Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Primulavej 5

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².1.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 8.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²149 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²185 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²43 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²382 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²436 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²375 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²294 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Stavensbølgade 49
6440 Augustenborg		129 m²548 m17-12-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Rosenvej 3
6440 Augustenborg		127 m²431 m04-06-2024995.000 kr.7.835 kr./m²
Lindevej 10
6440 Augustenborg		131 m²576 m27-01-2025900.000 kr.6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden