Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Primulavej 2

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.706 kr/m².3.356.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 21.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.443.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 12
4300 Holbæk		103 m²92 m29-10-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Munkevænget 21
4300 Holbæk		144 m²174 m26-09-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Anemonevej 24
4300 Holbæk		141 m²118 m17-04-20243.195.000 kr.22.660 kr./m²
Anemonevej 19
4300 Holbæk		141 m²128 m01-03-20243.170.000 kr.22.482 kr./m²
Munkevænget 7
4300 Holbæk		138 m²95 m20-06-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Bellisvej 18
4300 Holbæk		138 m²147 m31-05-20263.995.000 kr.28.949 kr./m²
Bellisvej 18
4300 Holbæk		138 m²147 m20-04-20263.995.000 kr.28.949 kr./m²
Bellisvej 18
4300 Holbæk		138 m²147 m11-12-20233.650.000 kr.26.449 kr./m²
Valmuevej 4
4300 Holbæk		143 m²430 m16-12-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Bispehøjen 22
4300 Holbæk		140 m²278 m10-01-20243.555.553 kr.25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden