Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 154 m² · bygget 1978
Villa på 154 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Primulahaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 160 m | 14-09-2025 | 4.825.000 kr. | 31.954 kr./m² |
| Primulahaven 39, Smørumnedre 2765 Smørum | 140 m² | 143 m | 17-02-2024 | 4.695.000 kr. | 33.536 kr./m² |
| Primulahaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 120 m | 26-01-2026 | 6.495.000 kr. | 47.065 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 150 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Lupinhaven 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 199 m | 20-11-2025 | 6.560.000 kr. | 43.733 kr./m² |
| Irishaven 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 306 m | 11-09-2024 | 4.995.000 kr. | 32.019 kr./m² |
| Lupinhaven 5, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 230 m | 12-09-2024 | 3.925.000 kr. | 26.167 kr./m² |
| Åkandehaven 72, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 411 m | 01-05-2024 | 4.995.000 kr. | 32.226 kr./m² |
| Åkandehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 417 m | 11-03-2025 | 4.795.000 kr. | 30.935 kr./m² |
| Åkandehaven 120, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 423 m | 02-07-2024 | 5.300.000 kr. | 34.194 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,2 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,5 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
eStatic