Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 137 m² · bygget 1977
Villa på 137 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Primulahaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 89 m | 26-01-2026 | 6.495.000 kr. | 47.065 kr./m² |
| Primulahaven 39, Smørumnedre 2765 Smørum | 140 m² | 136 m | 17-02-2024 | 4.695.000 kr. | 33.536 kr./m² |
| Primulahaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 160 m | 14-09-2025 | 4.825.000 kr. | 31.954 kr./m² |
| Primulahaven 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 154 m² | 37 m | 05-06-2024 | 4.350.000 kr. | 28.247 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 132 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Tulipanhaven 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 223 m | 05-10-2025 | 5.095.000 kr. | 37.190 kr./m² |
| Tulipanhaven 40, Smørumnedre 2765 Smørum | 135 m² | 298 m | 15-09-2024 | 4.750.000 kr. | 35.185 kr./m² |
| Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 305 m | 08-02-2026 | 4.850.000 kr. | 34.892 kr./m² |
| Tulipanhaven 33, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 430 m | 26-09-2025 | 5.050.000 kr. | 36.861 kr./m² |
| Tulipanhaven 86, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 443 m | 30-05-2025 | 5.550.000 kr. | 40.217 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,2 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,5 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 53 dage på markedet
eStatic