Præstø Landevej 66, Blangslev

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.911 kr/m².2.140.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.988.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+894,44 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstø Landevej 32, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	1,7 km	18-09-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Præstø Landevej 51, Blangslev 4700 Næstved	226 m²	807 m	15-07-2025	2.715.000 kr.	12.013 kr./m²
Landevejen 3, Lov 4700 Næstved	139 m²	1,2 km	09-03-2025	1.420.000 kr.	10.216 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	1,3 km	02-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Brinken 40, Mogenstrup 4700 Næstved	143 m²	1,3 km	11-08-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Skovvænget 7, Lov 4700 Næstved	130 m²	1,4 km	20-07-2024	1.410.000 kr.	10.846 kr./m²
Kilden 13, Mogenstrup 4700 Næstved	134 m²	1,7 km	06-02-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Draget 7, Mogenstrup 4700 Næstved	130 m²	1,5 km	27-07-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Skrænten 7, Mogenstrup 4700 Næstved	135 m²	1,8 km	29-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	1,7 km	14-03-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu