Præstevejen 8A

Villa · 128 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.066 kr/m².3.059.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevejen gns: 22.445 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering3.103.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
Bygget
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 20 3230 Græsted	134 m²	223 m	03-08-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Præstevejen 143 3230 Græsted	160 m²	3,2 km	14-11-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Præstevejen 114 3230 Græsted	186 m²	2,1 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Rosendalsvej 1 3230 Græsted	126 m²	159 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Bakkeager 8 3230 Græsted	128 m²	427 m	08-09-2025	2.220.000 kr.	17.344 kr./m²
Nyvej 13 3230 Græsted	123 m²	180 m	18-03-2025	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
Gartnervænget 8 3230 Græsted	130 m²	445 m	09-12-2023	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A 3230 Græsted	125 m²	432 m	28-01-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	208 m	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Moseager 7 3230 Græsted	124 m²	469 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu