Præstevejen 4, Jeksen

Landejendom · 167 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 15.500 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 15500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.961 kr/m².5.118.888 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.853.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,61 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (landejendom)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.853.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2002nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1991Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 2, Jeksen 8362 Hørning	157 m²	1,1 km	01-12-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Dalvej 1, Jeksen 8362 Hørning	193 m²	1,2 km	16-04-2024	3.500.000 kr.	18.135 kr./m²
Ryvejen 28, Jeksen 8362 Hørning	230 m²	896 m	11-07-2024	4.225.000 kr.	18.370 kr./m²
Jeksen Dalvej 7, Bjertrup 8362 Hørning	140 m²	3,1 km	25-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Adslev Skovvej 16, Adslev 8362 Hørning	127 m²	3,9 km	06-03-2026	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Jeksen Dalvej 42, Bjertrup 8362 Hørning	100 m²	2,8 km	24-10-2023	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Pindsmøllevej 35, Edslev 8362 Hørning	124 m²	4,4 km	17-12-2023	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Edslevvej 5 8362 Hørning	258 m²	5,0 km	27-02-2026	4.900.000 kr.	18.992 kr./m²
Bodil Møllevej 3, Dørup 8362 Hørning	277 m²	4,3 km	09-06-2025	13.700.000 kr.	49.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu