Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8990 Fårup

Præstevejen 11

Landejendom · 189 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 15.816 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
15816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.195 kr/m².3.978.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.416.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²2,8 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²2,9 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²5,6 km14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²5,3 km09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²5,7 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård
8990 Fårup		115 m²5,2 km15-05-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg
8990 Fårup		286 m²4,7 km31-07-20251.800.000 kr.6.294 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²5,8 km16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Glenstrup Søvej 16, Holmgård
8990 Fårup		311 m²5,9 km16-03-20262.250.000 kr.7.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden