Præstevej 64, Gravlev

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 8.473 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 8473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.026 kr/m².1.617.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.133.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1153,26 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 166 9530 Støvring	110 m²	2,0 km	30-05-2026	1.660.000 kr.	15.091 kr./m²
Lærkevej 18 9530 Støvring	106 m²	2,7 km	21-08-2026	1.640.000 kr.	15.472 kr./m²
Mastruphøj 7 9530 Støvring	106 m²	2,9 km	16-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	3,8 km	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	3,9 km	25-06-2026	2.070.000 kr.	20.294 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	3,9 km	10-06-2025	1.895.000 kr.	18.578 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	4,2 km	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²
Hæsumvej 1A 9530 Støvring	102 m²	4,1 km	27-03-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Østervænget 3 9530 Støvring	90 m²	4,3 km	27-06-2024	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Bakkevej 1 9530 Støvring	90 m²	4,3 km	10-07-2026	1.247.500 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu