Præstevangen 9, Grønbæk

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.252 kr/m².1.399.984 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.953.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,63 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	240 m	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	2,2 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Ulkæret 3, Roe 8643 Ans By	124 m²	3,1 km	13-06-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Søndermarksgade 19B 8643 Ans By	120 m²	3,9 km	21-03-2024	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	3,8 km	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	4,0 km	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	3,8 km	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	4,0 km	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	3,9 km	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	4,2 km	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu