Præstevangen 31, Grønbæk

Landejendom · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 3.793 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.182.004 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.654.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (landejendom)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangen 16, Grønbæk 8643 Ans By	211 m²	349 m	25-06-2025	400.000 kr.	1.896 kr./m²
Långawten 19, Grønbæk 8643 Ans By	169 m²	754 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8643 Ans By	147 m²	2,8 km	24-03-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Nedermarksvej 5, Iller 8643 Ans By	177 m²	1,3 km	25-08-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Gl Kongevej 22, Grønbæk 8643 Ans By	190 m²	938 m	22-04-2026	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Ømosevej 15, Iller 8643 Ans By	150 m²	3,8 km	23-06-2024	930.042 kr.	6.200 kr./m²
Nedermarksvej 9, Iller 8643 Ans By	72 m²	1,7 km	11-02-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Stormosevej 2, Iller 8643 Ans By	83 m²	3,2 km	02-01-2025	350.000 kr.	4.217 kr./m²
Nørskovlundvej 53, Frausing 8643 Ans By	177 m²	4,4 km	19-11-2025	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Ansvej 22 8643 Ans By	185 m²	5,1 km	28-02-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu