Præstevangen 20, Grønbæk

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.349 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.761.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.458.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,46 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.675.000 kr.
2012apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	293 m	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	914 m	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	4,0 km	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	3,8 km	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	3,9 km	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	4,0 km	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	4,0 km	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Bøgedal 22 8643 Ans By	162 m²	3,9 km	24-01-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	4,1 km	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	4,4 km	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu