Præstevangen 16, Grønbæk

Landejendom · 211 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 132.509 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 132509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.562 kr/m².3.400.504 kr.
2Stor grund (>2000 m²)132509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.885.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1371,44 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (landejendom)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.885.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1989Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 22, Grønbæk 8643 Ans By	190 m²	924 m	22-04-2026	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Långawten 19, Grønbæk 8643 Ans By	169 m²	881 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Nedermarksvej 5, Iller 8643 Ans By	177 m²	1,6 km	25-08-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Søbakken 4, Iller 8643 Ans By	262 m²	3,4 km	31-07-2025	5.350.000 kr.	20.420 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8643 Ans By	147 m²	3,0 km	24-03-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Nørskovlundvej 53, Frausing 8643 Ans By	177 m²	4,5 km	19-11-2025	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Hedevej 11, Iller 8643 Ans By	284 m²	3,5 km	14-07-2025	6.900.000 kr.	24.296 kr./m²
Ømosevej 15, Iller 8643 Ans By	150 m²	4,0 km	23-06-2024	930.042 kr.	6.200 kr./m²
Ansvej 22 8643 Ans By	185 m²	5,5 km	28-02-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Nørskovlundvej 55, Illerhuse 8643 Ans By	304 m²	4,5 km	15-05-2024	1.685.000 kr.	5.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu