Præstevænget 5, 6040 Egtved — Villa · 134 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.555 kr/m².1.201.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 10.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.175.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,16 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	105 m	31-05-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	105 m	24-04-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	148 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	83 m	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	83 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	382 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	175 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²
Trannisvej 13 6040 Egtved	126 m²	167 m	12-07-2026	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	406 m	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	355 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu