Præstevænget 26

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.306 kr/m².3.596.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 18.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.491.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	47 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Præstevænget 27 5700 Svendborg	180 m²	73 m	22-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78 5700 Svendborg	135 m²	169 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	311 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Brydevej 28 5700 Svendborg	131 m²	510 m	14-09-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	646 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	474 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	598 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Niels Juels Vej 4 5700 Svendborg	134 m²	781 m	17-02-2025	5.500.000 kr.	41.045 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	565 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu