Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Præstevænget 2

Villa · 165 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.676 kr/m².5.699.785 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.240.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden feb. 2020
809k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20204.825.000 kr.I dag · vores estimat5.240.995 kr.Markedet · 1992808.665 kr.Markedet · 1993997.755 kr.Markedet · 1994990.660 kr.Markedet · 19951.204.170 kr.Markedet · 19961.142.625 kr.Markedet · 19971.322.145 kr.Markedet · 19981.496.220 kr.Markedet · 19991.833.315 kr.Markedet · 20001.795.200 kr.Markedet · 20012.080.815 kr.Markedet · 20022.255.055 kr.Markedet · 20031.997.655 kr.Markedet · 20042.189.220 kr.Markedet · 20052.773.815 kr.Markedet · 20063.831.960 kr.Markedet · 20073.719.925 kr.Markedet · 20083.148.695 kr.Markedet · 20092.828.595 kr.Markedet · 20102.740.485 kr.Markedet · 20112.887.500 kr.Markedet · 20122.565.090 kr.Markedet · 20132.701.050 kr.Markedet · 20142.470.545 kr.Markedet · 20152.689.995 kr.Markedet · 20163.265.350 kr.Markedet · 20173.462.030 kr.Markedet · 20183.624.720 kr.Markedet · 20193.435.465 kr.Markedet · 20204.186.545 kr.Markedet · 20214.533.375 kr.Markedet · 20225.065.830 kr.Markedet · 20234.927.560 kr.Markedet · 20244.602.345 kr.Markedet · 20255.470.410 kr.Markedet · 20265.701.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2020 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²32 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²54 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²294 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²313 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²442 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²577 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²719 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²565 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²339 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²63 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden