Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Præstevænget 1

Rækkehus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 509 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.587 kr/m².704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 8.681 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 11.556 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering638.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,17 pct. siden mar. 2017
139k759k1,4M2,0M2,6M199320002003200720102013201620192023202631. mar. 2017425.000 kr.I dag · vores estimat638.207 kr.Markedet · 1993261.504 kr.Markedet · 1994313.472 kr.Markedet · 1996246.144 kr.Markedet · 2000435.584 kr.Markedet · 20011.194.688 kr.Markedet · 2002513.408 kr.Markedet · 2003512.832 kr.Markedet · 2005673.408 kr.Markedet · 2006649.792 kr.Markedet · 2007816.320 kr.Markedet · 2008737.984 kr.Markedet · 2009545.856 kr.Markedet · 2010590.464 kr.Markedet · 2011694.976 kr.Markedet · 2012312.896 kr.Markedet · 2013357.632 kr.Markedet · 2014383.680 kr.Markedet · 2015385.536 kr.Markedet · 2016285.312 kr.Markedet · 2017425.024 kr.Markedet · 2018808.512 kr.Markedet · 2019564.992 kr.Markedet · 2020523.264 kr.Markedet · 2021472.640 kr.Markedet · 2023649.344 kr.Markedet · 2024577.792 kr.Markedet · 2025719.296 kr.Markedet · 2026747.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
638.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 3
4840 Nørre Alslev		71 m²12 m19-04-2024545.000 kr.7.676 kr./m²
Præstevænget 6
4840 Nørre Alslev		71 m²40 m20-02-2024550.000 kr.7.746 kr./m²
Præstevænget 14
4840 Nørre Alslev		71 m²81 m18-11-2025750.000 kr.10.563 kr./m²
Præstevænget 5
4840 Nørre Alslev		72 m²25 m22-05-2025600.000 kr.8.333 kr./m²
Præstevænget 8
4840 Nørre Alslev		72 m²49 m19-02-2024650.000 kr.9.028 kr./m²
Præstevænget 11
4840 Nørre Alslev		72 m²62 m04-02-2025780.000 kr.10.833 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 10
4840 Nørre Alslev		71 m²741 m02-04-2024770.000 kr.10.845 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 22
4840 Nørre Alslev		73 m²687 m28-03-2025850.000 kr.11.644 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 14
4840 Nørre Alslev		77 m²722 m01-03-2026750.000 kr.9.740 kr./m²
Svinget 9
4840 Nørre Alslev		84 m²67 m02-01-2024795.000 kr.9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden