Præstestræde 5, 6600 Vejen — Villa · 161 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.738 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.211 kr/m².1.831.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.263.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,19 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	151 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	1,0 km	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	927 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	927 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	1,0 km	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Baslund 115, Askov 6600 Vejen	163 m²	1,4 km	02-01-2026	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	1,0 km	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Egevænget 19, Askov 6600 Vejen	161 m²	1,6 km	01-01-2026	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	1,3 km	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Baslund 111, Askov 6600 Vejen	168 m²	1,3 km	29-09-2024	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu