Præstestræde 1, Majbølle

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.119 kr/m².1.108.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.394.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,26 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagvej 14, Majbølle 4862 Guldborg	116 m²	919 m	17-03-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Bystævnet 1, Soesmarke 4862 Guldborg	117 m²	2,2 km	12-10-2023	510.000 kr.	4.359 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg 4862 Guldborg	112 m²	3,2 km	29-09-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg 4862 Guldborg	115 m²	3,4 km	24-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Bøgevej 12 4862 Guldborg	109 m²	3,5 km	06-10-2025	615.000 kr.	5.642 kr./m²
Majbølle Byvej 58 4862 Guldborg	149 m²	1,5 km	31-10-2024	775.000 kr.	5.201 kr./m²
Egevej 11 4862 Guldborg	128 m²	3,4 km	20-08-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvænget 5 4862 Guldborg	102 m²	3,6 km	10-04-2024	845.000 kr.	8.284 kr./m²
Strandvej 15 4862 Guldborg	127 m²	3,8 km	08-01-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	3,6 km	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu