Præsteskoven 39, Vonsbæk

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.219 kr/m².2.349.102 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.220.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,79 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsbækvej 29 6100 Haderslev	270 m²	668 m	09-08-2026	3.400.000 kr.	12.593 kr./m²
Steveltvej 17 6100 Haderslev	215 m²	2,2 km	14-09-2025	1.866.021 kr.	8.679 kr./m²
Fjelstrupvej 79 6100 Haderslev	212 m²	3,0 km	17-07-2025	3.095.000 kr.	14.599 kr./m²
Bæk Møllenaf 23 6100 Haderslev	185 m²	2,0 km	18-02-2024	1.560.000 kr.	8.432 kr./m²
Aastrup Alle 55 6100 Haderslev	207 m²	3,2 km	10-12-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Aastrup Alle 42 6100 Haderslev	206 m²	3,2 km	23-11-2023	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Keldetvej 35 6100 Haderslev	286 m²	2,4 km	17-03-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup 6100 Haderslev	226 m²	4,9 km	22-04-2024	2.370.000 kr.	10.487 kr./m²
Jormorvej 29, Stevelt 6100 Haderslev	140 m²	1,9 km	27-05-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	4,6 km	20-02-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu