Præsteskoven 1, Vonsbæk

Villa · 92 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.843 kr/m².1.079.778 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.377.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,36 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteskoven 44, Vonsbæk 6100 Haderslev	87 m²	1,3 km	04-06-2025	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Feldumvej 46 6100 Haderslev	85 m²	1,0 km	20-06-2025	2.742.780 kr.	32.268 kr./m²
Kærtoft 14, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	1,2 km	30-04-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Havgyden 40, Vonsbæk 6100 Haderslev	89 m²	2,4 km	13-03-2025	905.000 kr.	10.169 kr./m²
Kildager 36, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	2,3 km	10-06-2026	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Fjelstrupvej 61 6100 Haderslev	105 m²	2,5 km	16-09-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Aastrup Overvej 1 6100 Haderslev	66 m²	1,8 km	05-02-2025	395.000 kr.	5.985 kr./m²
Keldetvej 2 6100 Haderslev	109 m²	3,2 km	15-09-2025	1.395.000 kr.	12.798 kr./m²
Øsby Nedergade 60 6100 Haderslev	94 m²	4,8 km	09-12-2024	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Aarøsund Landevej 166 6100 Haderslev	88 m²	4,8 km	28-01-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu