Præstemosen 20

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.768 kr/m².5.340.500 kr.
2Vores vurdering7.335.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.335.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte5.595.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	563 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	468 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	184 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	60 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	350 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Hvidovregade 1 2650 Hvidovre	181 m²	429 m	13-05-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	190 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Kærmark 52 2650 Hvidovre	180 m²	518 m	18-11-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Klardam 21 2650 Hvidovre	180 m²	533 m	19-09-2024	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	644 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu