Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Præstemarksvej 12

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.582 kr/m².2.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 14.459 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden okt. 2010
253k784k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.795.000 kr.I dag · vores estimat1.839.926 kr.Markedet · 1992575.124 kr.Markedet · 1993541.332 kr.Markedet · 1994706.860 kr.Markedet · 1995593.868 kr.Markedet · 1996371.580 kr.Markedet · 1997599.412 kr.Markedet · 1998845.460 kr.Markedet · 1999900.900 kr.Markedet · 2000972.972 kr.Markedet · 20011.006.236 kr.Markedet · 20021.038.180 kr.Markedet · 20031.003.596 kr.Markedet · 20041.194.468 kr.Markedet · 20051.402.764 kr.Markedet · 20061.827.936 kr.Markedet · 20071.913.076 kr.Markedet · 20081.697.124 kr.Markedet · 20091.605.384 kr.Markedet · 20101.329.900 kr.Markedet · 20111.144.176 kr.Markedet · 20121.293.204 kr.Markedet · 20131.120.284 kr.Markedet · 20141.608.816 kr.Markedet · 20151.179.156 kr.Markedet · 20161.756.392 kr.Markedet · 2017872.784 kr.Markedet · 20181.797.312 kr.Markedet · 20191.567.764 kr.Markedet · 20201.852.092 kr.Markedet · 20211.971.552 kr.Markedet · 20222.059.332 kr.Markedet · 20232.132.328 kr.Markedet · 20241.965.744 kr.Markedet · 20251.995.312 kr.Markedet · 20261.914.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²71 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²33 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Præstemarksvej 23
8450 Hammel		126 m²151 m07-01-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Præstemarksvej 9
8450 Hammel		127 m²256 m10-12-20231.800.000 kr.14.173 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²123 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Præstemarksvej 7
8450 Hammel		144 m²228 m10-09-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²173 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Præstemarksvej 2
8450 Hammel		185 m²108 m18-12-20242.675.000 kr.14.459 kr./m²
Præstemarksvej 54
8450 Hammel		185 m²146 m11-12-20232.595.000 kr.14.027 kr./m²
Søndervangsvej 1
8450 Hammel		130 m²36 m08-01-20262.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden