Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Præstemarken 15, Nr Onsild

Landejendom · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 12.300 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
12300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.487 kr/m².4.079.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.792.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,99 pct. siden okt. 2023
109k3,4M6,7M10,0M13,3M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat2.792.930 kr.Markedet · 1993508.928 kr.Markedet · 1994163.072 kr.Markedet · 1995523.776 kr.Markedet · 1996845.952 kr.Markedet · 19971.071.232 kr.Markedet · 19983.710.976 kr.Markedet · 19991.023.872 kr.Markedet · 20002.890.624 kr.Markedet · 20011.092.736 kr.Markedet · 20021.544.832 kr.Markedet · 20031.857.024 kr.Markedet · 20041.991.040 kr.Markedet · 20051.159.424 kr.Markedet · 20061.414.272 kr.Markedet · 20071.304.960 kr.Markedet · 20082.467.840 kr.Markedet · 20092.122.240 kr.Markedet · 20101.276.288 kr.Markedet · 20111.292.160 kr.Markedet · 20121.583.872 kr.Markedet · 20131.952.256 kr.Markedet · 2014640.000 kr.Markedet · 2015362.624 kr.Markedet · 20164.294.784 kr.Markedet · 20173.292.544 kr.Markedet · 2018833.408 kr.Markedet · 20192.118.528 kr.Markedet · 20201.513.984 kr.Markedet · 20211.725.824 kr.Markedet · 20221.623.296 kr.Markedet · 20231.676.672 kr.Markedet · 20247.461.120 kr.Markedet · 20254.512.768 kr.Markedet · 20262.015.488 kr.Markedet · 20276.721.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro
143 m²3,4 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro
156 m²3,1 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Fyrkatvej 39
9500 Hobro
96 m²3,0 km10-01-202513.800.000 kr.143.750 kr./m²
Gettrupvej 22, Andrup
9500 Hobro
106 m²5,5 km08-10-20231.875.000 kr.17.689 kr./m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro
179 m²3,8 km09-04-20251.800.000 kr.10.056 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup
9500 Hobro
100 m²6,1 km20-03-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro
170 m²5,6 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro
170 m²6,2 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro
156 m²7,3 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro
176 m²6,3 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden