Præstemarken 14, Nr Onsild, 9500 Hobro — Villa · 140 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.676.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.842.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,44 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild 9500 Hobro	211 m²	1,9 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	9.005 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	70 m	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Farvervænget 70 9500 Hobro	139 m²	2,6 km	02-10-2025	1.845.000 kr.	13.273 kr./m²
Hohøje 122 9500 Hobro	145 m²	2,3 km	01-04-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Farvervænget 54 9500 Hobro	146 m²	2,6 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Hohøje 92 9500 Hobro	149 m²	2,5 km	21-05-2025	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Fyrkatvej 11 9500 Hobro	144 m²	2,8 km	25-06-2025	925.000 kr.	6.424 kr./m²
Rønnebærvej 24, Hald-Tostrup 9500 Hobro	136 m²	3,0 km	07-03-2024	1.910.000 kr.	14.044 kr./m²
Randersvej 34 9500 Hobro	139 m²	3,2 km	25-05-2025	960.000 kr.	6.906 kr./m²
Randersvej 37 9500 Hobro	140 m²	3,2 km	14-07-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu