Præsteholmen 14

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.645 kr/m².4.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsteholmen gns: 25.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.930.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,65 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1996 · Alm. Salg: 679.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg679.200 kr.
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	54 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	54 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	70 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	260 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84 2630 Taastrup	153 m²	369 m	16-07-2025	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	288 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	67 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Ørnevej 12 2630 Taastrup	154 m²	427 m	26-10-2026	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13 2630 Taastrup	150 m²	327 m	30-01-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	395 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu