Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 2

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1040 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.292 kr/m².2.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.703.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden feb. 2026
155k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.703.511 kr.Markedet · 1992730.458 kr.Markedet · 19934.599.990 kr.Markedet · 1994336.474 kr.Markedet · 1995857.304 kr.Markedet · 1996163.620 kr.Markedet · 1997476.118 kr.Markedet · 1998867.996 kr.Markedet · 1999679.914 kr.Markedet · 2000653.832 kr.Markedet · 20011.026.594 kr.Markedet · 2002813.726 kr.Markedet · 20031.215.000 kr.Markedet · 20041.046.034 kr.Markedet · 20051.822.500 kr.Markedet · 20062.273.022 kr.Markedet · 2007695.628 kr.Markedet · 20082.161.080 kr.Markedet · 20092.411.208 kr.Markedet · 20101.826.226 kr.Markedet · 20112.241.756 kr.Markedet · 20121.441.152 kr.Markedet · 20132.025.000 kr.Markedet · 20141.240.920 kr.Markedet · 20152.153.952 kr.Markedet · 20162.060.640 kr.Markedet · 20172.096.280 kr.Markedet · 20181.842.102 kr.Markedet · 20191.824.120 kr.Markedet · 20201.364.688 kr.Markedet · 20212.061.612 kr.Markedet · 20221.585.008 kr.Markedet · 20231.887.624 kr.Markedet · 20242.863.998 kr.Markedet · 20252.391.444 kr.Markedet · 20261.761.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²347 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²210 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²89 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²207 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²319 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²103 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²410 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²426 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Hasselvej 1
8751 Gedved		160 m²606 m02-04-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kimet 6
8751 Gedved		161 m²676 m15-10-20233.195.000 kr.19.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden