Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Præstehøj 29

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1047 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.964 kr/m².2.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.756.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden aug. 2025
160k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat2.756.539 kr.Markedet · 1992753.003 kr.Markedet · 19934.741.965 kr.Markedet · 1994346.859 kr.Markedet · 1995883.764 kr.Markedet · 1996168.670 kr.Markedet · 1997490.813 kr.Markedet · 1998894.786 kr.Markedet · 1999700.899 kr.Markedet · 2000674.012 kr.Markedet · 20011.058.279 kr.Markedet · 2002838.841 kr.Markedet · 20031.252.500 kr.Markedet · 20041.078.319 kr.Markedet · 20051.878.750 kr.Markedet · 20062.343.177 kr.Markedet · 2007717.098 kr.Markedet · 20082.227.780 kr.Markedet · 20092.485.628 kr.Markedet · 20101.882.591 kr.Markedet · 20112.310.946 kr.Markedet · 20121.485.632 kr.Markedet · 20132.087.500 kr.Markedet · 20141.279.220 kr.Markedet · 20152.220.432 kr.Markedet · 20162.124.240 kr.Markedet · 20172.160.980 kr.Markedet · 20181.898.957 kr.Markedet · 20191.880.420 kr.Markedet · 20201.406.808 kr.Markedet · 20212.125.242 kr.Markedet · 20221.633.928 kr.Markedet · 20231.945.884 kr.Markedet · 20242.952.393 kr.Markedet · 20252.465.254 kr.Markedet · 20261.815.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²347 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²168 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²153 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²287 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²29 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²258 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²347 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²391 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²359 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²339 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden