Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Præstegade 2B

Villa · 57 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 69 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².1.203.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 69 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchenborgvej 5
4400 Kalundborg		59 m²2,1 km28-02-20251.400.000 kr.23.729 kr./m²
Lerchenfeldvej 13
4400 Kalundborg		71 m²779 m02-03-2026570.000 kr.8.028 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 1
4400 Kalundborg		39 m²841 m20-07-2025900.000 kr.23.077 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4400 Kalundborg		78 m²638 m05-03-20261.175.000 kr.15.064 kr./m²
Røsnæsvej 75
4400 Kalundborg		65 m²2,6 km13-08-2026855.000 kr.13.154 kr./m²
Stationsvej 5
4400 Kalundborg		75 m²1,3 km05-12-20241.455.000 kr.19.400 kr./m²
Elledevej 9
4400 Kalundborg		65 m²2,9 km11-06-20241.345.000 kr.20.692 kr./m²
Ole Lundsvej 14
4400 Kalundborg		80 m²863 m10-02-20251.505.000 kr.18.812 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²678 m17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Gl Hovvej 80
4400 Kalundborg		71 m²2,9 km08-09-20251.185.000 kr.16.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden