Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Præstegårdsvej 61, Søften

Villa · 256 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 889 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 256 m².6.177.024 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.720.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,37 pct. siden apr. 2018
512k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat6.720.710 kr.Markedet · 19921.167.872 kr.Markedet · 19931.436.416 kr.Markedet · 19941.341.184 kr.Markedet · 19951.198.848 kr.Markedet · 19961.282.560 kr.Markedet · 19971.518.592 kr.Markedet · 19981.816.576 kr.Markedet · 19991.972.224 kr.Markedet · 20002.619.392 kr.Markedet · 20012.026.752 kr.Markedet · 20021.903.616 kr.Markedet · 20032.088.448 kr.Markedet · 20042.285.568 kr.Markedet · 20052.977.024 kr.Markedet · 20063.476.480 kr.Markedet · 20073.232.000 kr.Markedet · 20083.846.912 kr.Markedet · 20093.336.192 kr.Markedet · 20103.760.384 kr.Markedet · 20113.748.864 kr.Markedet · 20123.254.784 kr.Markedet · 20133.118.080 kr.Markedet · 20143.878.400 kr.Markedet · 20152.963.968 kr.Markedet · 20162.851.328 kr.Markedet · 20174.111.360 kr.Markedet · 20183.283.200 kr.Markedet · 20192.548.480 kr.Markedet · 20204.800.000 kr.Markedet · 20215.236.480 kr.Markedet · 20225.142.528 kr.Markedet · 20235.497.344 kr.Markedet · 20245.431.552 kr.Markedet · 20255.379.584 kr.Markedet · 20265.513.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.800.000 kr.
  • 2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²104 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²318 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²759 m03-03-20267.450.000 kr.27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²759 m28-05-20247.100.000 kr.26.103 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²750 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²914 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²603 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²194 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²223 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Præstevangen 2, Søften
8382 Hinnerup		209 m²598 m18-06-20265.150.000 kr.24.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden