Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Præstegårdsvej 6, Oue

Landejendom · 227 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 1.044.540 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1044540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.054.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.881 kr/m².8.845.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1044540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.439.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,15 pct. siden jan. 2026
193k6,5M12,8M19,1M25,4M19931997200120052009201320172021202520. jan. 202625.400.000 kr.I dag · vores estimat14.439.507 kr.Markedet · 1993902.552 kr.Markedet · 1994289.198 kr.Markedet · 1995928.884 kr.Markedet · 19961.500.243 kr.Markedet · 19971.899.763 kr.Markedet · 19986.581.184 kr.Markedet · 19991.815.773 kr.Markedet · 20005.126.341 kr.Markedet · 20011.937.899 kr.Markedet · 20022.739.663 kr.Markedet · 20033.293.316 kr.Markedet · 20043.530.985 kr.Markedet · 20052.056.166 kr.Markedet · 20062.508.123 kr.Markedet · 20072.314.265 kr.Markedet · 20084.376.560 kr.Markedet · 20093.763.660 kr.Markedet · 20102.263.417 kr.Markedet · 20112.291.565 kr.Markedet · 20122.808.898 kr.Markedet · 20133.462.204 kr.Markedet · 20141.135.000 kr.Markedet · 2015643.091 kr.Markedet · 20167.616.531 kr.Markedet · 20175.839.121 kr.Markedet · 20181.477.997 kr.Markedet · 20193.757.077 kr.Markedet · 20202.684.956 kr.Markedet · 20213.060.641 kr.Markedet · 20222.878.814 kr.Markedet · 20232.973.473 kr.Markedet · 202413.231.830 kr.Markedet · 20258.003.112 kr.Markedet · 20263.574.342 kr.Markedet · 202711.920.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg
25.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.439.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg25.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houtvedbakken 4
9500 Hobro		248 m²2,5 km27-03-20262.500.000 kr.10.081 kr./m²
Hedegårdsvej 4, Oue
9500 Hobro		173 m²1,4 km28-12-20236.800.000 kr.39.306 kr./m²
Houtvedbakken 7A, Stinesminde
9500 Hobro		257 m²2,5 km05-10-20246.200.000 kr.24.125 kr./m²
Rostrupvej 2, Stenstrup
9500 Hobro		195 m²4,3 km12-03-202515.575.000 kr.79.872 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup
9500 Hobro		164 m²3,9 km11-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup
9500 Hobro		193 m²5,6 km05-09-20246.650.000 kr.34.456 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup
9500 Hobro		213 m²6,6 km19-03-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Stenstrupvej 15
9500 Hobro		208 m²6,8 km20-03-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense
9500 Hobro		238 m²8,4 km22-07-202539.500.000 kr.165.966 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup
9500 Hobro		216 m²8,7 km09-10-20243.725.000 kr.17.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden