Præstegårdsvej 43, Søften

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget garage: 70 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.300 kr.
Offentlig grundværdi: 735.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 184 m².4.439.736 kr.
2Vores vurdering5.323.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3848,94 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2015 · Alm. Salg: 134.802 kr.
I dag · vores estimat: 5.323.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2015nov.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021134.802 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 10, Søften 8382 Hinnerup	173 m²	415 m	23-10-2025	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften 8382 Hinnerup	210 m²	101 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	32.619 kr./m²
Filippavej 3, Søften 8382 Hinnerup	187 m²	321 m	18-10-2024	3.435.000 kr.	18.369 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften 8382 Hinnerup	180 m²	352 m	04-11-2024	3.775.000 kr.	20.972 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften 8382 Hinnerup	191 m²	273 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	17.539 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften 8382 Hinnerup	178 m²	317 m	28-11-2023	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften 8382 Hinnerup	195 m²	395 m	26-02-2024	4.945.000 kr.	25.359 kr./m²
Ananasvej 27, Søften 8382 Hinnerup	202 m²	106 m	05-06-2026	6.205.000 kr.	30.718 kr./m²
Æbleparken 5, Søften 8382 Hinnerup	171 m²	340 m	15-05-2024	3.695.000 kr.	21.608 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften 8382 Hinnerup	181 m²	781 m	16-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu