Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Præstegårdsvej 32, Søften

Villa · 236 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
979 m²
Indbygget garage
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 236 m².5.694.444 kr.
  2. 2Vores vurdering6.446.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,36 pct. siden okt. 2017
472k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.137.000 kr.8. aug. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat6.446.812 kr.Markedet · 19921.076.632 kr.Markedet · 19931.324.196 kr.Markedet · 19941.236.404 kr.Markedet · 19951.105.188 kr.Markedet · 19961.182.360 kr.Markedet · 19971.399.952 kr.Markedet · 19981.674.656 kr.Markedet · 19991.818.144 kr.Markedet · 20002.414.752 kr.Markedet · 20011.868.412 kr.Markedet · 20021.754.896 kr.Markedet · 20031.925.288 kr.Markedet · 20042.107.008 kr.Markedet · 20052.744.444 kr.Markedet · 20063.204.880 kr.Markedet · 20072.979.500 kr.Markedet · 20083.546.372 kr.Markedet · 20093.075.552 kr.Markedet · 20103.466.604 kr.Markedet · 20113.455.984 kr.Markedet · 20123.000.504 kr.Markedet · 20132.874.480 kr.Markedet · 20143.575.400 kr.Markedet · 20152.732.408 kr.Markedet · 20162.628.568 kr.Markedet · 20173.790.160 kr.Markedet · 20183.026.700 kr.Markedet · 20192.349.380 kr.Markedet · 20204.425.000 kr.Markedet · 20214.827.380 kr.Markedet · 20224.740.768 kr.Markedet · 20235.067.864 kr.Markedet · 20245.007.212 kr.Markedet · 20254.959.304 kr.Markedet · 20265.082.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.137.000 kr.
8. aug. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.446.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.137.000 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²334 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften
8382 Hinnerup		173 m²81 m23-10-20256.200.000 kr.35.838 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²447 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²410 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²221 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²1,2 km29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²910 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²448 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²331 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²502 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden