Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Præstegaardsvej 21, Ingstrup

Villa · 82 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
279.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.596 kr/m².1.050.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.475.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,27 pct. siden feb. 2024
80k630k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2024390.000 kr.I dag · vores estimat1.475.271 kr.Markedet · 1992276.504 kr.Markedet · 1993342.104 kr.Markedet · 1994364.736 kr.Markedet · 1995241.162 kr.Markedet · 1996259.448 kr.Markedet · 1997292.822 kr.Markedet · 1998338.660 kr.Markedet · 1999348.172 kr.Markedet · 2000773.916 kr.Markedet · 2001313.404 kr.Markedet · 2002367.688 kr.Markedet · 2003417.954 kr.Markedet · 2004468.548 kr.Markedet · 200592.250 kr.Markedet · 2006825.084 kr.Markedet · 2007660.756 kr.Markedet · 2008375.806 kr.Markedet · 2009895.030 kr.Markedet · 2010234.274 kr.Markedet · 2011375.806 kr.Markedet · 2012664.118 kr.Markedet · 2013501.102 kr.Markedet · 2014407.294 kr.Markedet · 2015609.998 kr.Markedet · 2016588.514 kr.Markedet · 2017744.806 kr.Markedet · 2018808.028 kr.Markedet · 2019652.966 kr.Markedet · 2020724.142 kr.Markedet · 2021578.756 kr.Markedet · 2022917.744 kr.Markedet · 20231.227.130 kr.Markedet · 20241.469.112 kr.Markedet · 20251.205.072 kr.Markedet · 20261.109.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel390.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornfisken 56
9480 Løkken		82 m²5,3 km23-09-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Hornfisken 36
9480 Løkken		82 m²5,3 km18-02-20241.042.500 kr.12.713 kr./m²
Hornfisken 58
9480 Løkken		82 m²5,3 km24-07-20241.085.000 kr.13.232 kr./m²
Hornfisken 64
9480 Løkken		82 m²5,4 km09-09-20251.025.000 kr.12.500 kr./m²
Laksen 37
9480 Løkken		82 m²5,4 km23-07-20241.115.000 kr.13.598 kr./m²
Hornfisken 32
9480 Løkken		79 m²5,3 km15-08-20241.095.000 kr.13.861 kr./m²
Hornfisken 34
9480 Løkken		79 m²5,3 km18-04-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Laksen 39
9480 Løkken		79 m²5,4 km11-09-20241.105.000 kr.13.987 kr./m²
Laksen 41
9480 Løkken		79 m²5,4 km12-06-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken		138 m²247 m11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden