Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstegårdsvænget 9, Tarup

Rækkehus · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 98 m².1.799.574 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,25 pct. siden sep. 2005
412k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat1.957.102 kr.Markedet · 1992411.698 kr.Markedet · 1993475.986 kr.Markedet · 1994500.682 kr.Markedet · 1995535.374 kr.Markedet · 1996777.532 kr.Markedet · 1997662.676 kr.Markedet · 1998754.012 kr.Markedet · 1999813.498 kr.Markedet · 2000682.276 kr.Markedet · 2001799.974 kr.Markedet · 2002781.648 kr.Markedet · 2003739.704 kr.Markedet · 2004921.592 kr.Markedet · 2005987.154 kr.Markedet · 20061.370.824 kr.Markedet · 20071.406.202 kr.Markedet · 20081.470.294 kr.Markedet · 20091.215.200 kr.Markedet · 20101.061.438 kr.Markedet · 20111.236.368 kr.Markedet · 2012975.884 kr.Markedet · 20131.190.112 kr.Markedet · 2014994.602 kr.Markedet · 20151.151.990 kr.Markedet · 20161.234.604 kr.Markedet · 20171.141.700 kr.Markedet · 20181.317.904 kr.Markedet · 20191.510.866 kr.Markedet · 20201.567.510 kr.Markedet · 20211.786.148 kr.Markedet · 20221.709.904 kr.Markedet · 20231.568.000 kr.Markedet · 20241.563.296 kr.Markedet · 20251.793.988 kr.Markedet · 20261.846.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvænget 37, Tarup
5210 Odense NV		98 m²52 m07-10-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Præstegårdsvænget 41, Tarup
5210 Odense NV		98 m²56 m27-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Præstegårdsvænget 33, Tarup
5210 Odense NV		98 m²56 m18-11-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Præstegårdsvænget 6, Tarup
5210 Odense NV		98 m²102 m25-11-20232.115.000 kr.21.582 kr./m²
Præstegårdsvænget 34, Tarup
5210 Odense NV		98 m²105 m19-03-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup
5210 Odense NV		106 m²137 m05-02-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup
5210 Odense NV		116 m²159 m29-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Rugvang 7, Tarup
5210 Odense NV		99 m²92 m15-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Snorresvej 20, Højstrup
5210 Odense NV		100 m²773 m09-02-20251.762.500 kr.17.625 kr./m²
Snorresvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		100 m²797 m29-01-20251.820.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden