Præstegårdshaven 5

Villa · 199 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 571.600 kr.
Offentlig grundværdi: 571.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.474 kr/m².4.316.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdshaven gns: 23.590 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+29,50 pct.
3Vores vurdering4.646.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,45 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.062.188 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.062.188 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdshaven 6 8700 Horsens	174 m²	62 m	26-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Præstegårdshaven 3 8700 Horsens	159 m²	25 m	24-08-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	124 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Søndrevej 59 8700 Horsens	205 m²	182 m	22-11-2023	2.525.000 kr.	12.317 kr./m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	134 m	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Tyrstedlund 8 8700 Horsens	190 m²	362 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	120 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	127 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Tyrstedlund 43 8700 Horsens	217 m²	308 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Dagnæsalle 79 8700 Horsens	195 m²	880 m	17-08-2026	3.925.000 kr.	20.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu