Præstegårdsbakken 7, Thorum

Landejendom · 196 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 91.759 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 91759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.226 kr/m².7.080.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)91759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.476.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,81 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	2,4 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	3,6 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	5,1 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	3,7 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	3,0 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	5,2 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Batumvej 15, Batum 7870 Roslev	120 m²	3,4 km	11-09-2026	6.803.500 kr.	56.696 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	5,3 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	6,7 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	7,2 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu